西安钢结构厂房检测鉴定报告规范收费标准

在建工程质量检测房屋复核验算问题
在建建筑工程的工程质量检测：
1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；
4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。
5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。
房屋复核验算的建模问题。
在进行复核验算时，柱、梁、板、墙（剪力墙）和块体这五种部件的内力和配筋计算是较基本的验算体，本人认为这些部件的验算建模可以按下列几条进行。
a梁和柱一般可看作细长杆件，内力情况与计算体系相符合。
b单向板可简化为单位宽度的梁来计算，双向板的计算理论也较成熟，异型板的计算就较为复杂，应尽量避免。
c对于单片的剪力墙，一般把它视作薄壁柱来近似计算，有时要考虑翼缘的作用。
d对于筒体结构中的剪力墙则要用空间力学的方法来计算。
e块体不同于梁、柱、板、墙，它在空间三个方向的尺寸都比较大，难以视作细长杆件或简化为平面体系来计算。如单独基础，桩的承台，深梁都是块体，受力情况很复杂，难以精确分析，所以在计算中往往加大安全系数，以策安全。

厂房检测的一个设备安排
我们根据现场检测要求，必须针对性安排以下主要检测设备，所有设备必须都在标定校准合格有效期内，保管良好，可以正常使用。
主要检测设备包括；
1 水准仪 DSZ 2 测量厂房沉降和相对高差
2 全站仪 ZT80MR+ 测量厂房倾斜、垂直度
3 钢卷尺 2m 测量长度、尺寸
4 交流磁粉探伤仪 MP-A-2L 检测焊缝情况
5 超声波探伤仪 USN52R 检测焊缝情况
6 游标卡尺 200mm 探测钢筋直径
7 激光测距仪 DISTO D5 测试轴网尺寸、

房屋已有裂缝的处理
由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。

房屋安全检测鉴定的途径及检测条件
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
房屋安全检测鉴定的条件
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
3、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
4、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。