靠谱的房屋主体结构安全质量检测评估标准

检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

于千**之中，遇见你所遇见的人；于千万之中，时间的无涯荒野里，没有早一步，也不晚一步，刚巧赶上了。
框架结构填充墙裂缝，一般会出现在墙体与框架结构混凝土之间，而在填充墙体内裂缝一般很少见（除非墙体长度**过5.0m而中间未有构造柱，或者墙体高度**过4.0m，墙中间未设钢筋混凝土板带）。
框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，重量由梁柱承担,填充墙不承重。框架结构分全框架和半框架,全框架没有承重墙,半框架有承重墙。
构造柱作用
构造柱是种在墙体规定部位，按构造配筋的混凝土柱，用于砌体结构或框架结构填充墙中，只承受竖向力不承受水平力或弯矩。其主要作用一是和圈梁增强砌体结构的抗震性能，二是减少、控制墙体的裂缝产生，另外还能增强砌体的强度，按构造配筋，并设置拉结筋。
建筑结构检测
为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作，称为建筑结构检测（以下简称检测）。
正如西医看病需要对病人进行化验、透视，中医看病需要“望闻问切”，对钢结构进行检测所得到的数据不但是评定新建钢结构工程质量等级的原始依据。也是鉴定已有钢结构性能指标的依据。

对房屋进行改造需进行科学严谨的方法，在房屋改造前进行房屋安全鉴定，不仅可以确定原房屋结构的安全指数，及时发现房屋存在的安全隐患，以确定是否适合对房屋进行改造或具备改造条件，并通过论证确定改造设计施工方案的可靠性，避免房屋在改造过程中存在安全隐患。

房屋检测又称房屋质量检测评估，是由具备资质的检测单位运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（非在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定评估，实施动态监控，并开具检测报告的过程。房屋检测能起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定的作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。
任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。
我司从事技术服务工作。*内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防振、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等 。
具体来说，房屋检测的原因可以简单进行以下分类：
一、原设计考虑不周。主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑不周而引起的房屋质量缺陷；
二、施工质量不良。包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
三、使用管理不当。主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；
四、环境影响。主要是房屋周边环境，如隧道施工、工程建设、基坑开挖等；