*的房屋危险性检测鉴定拆除承重墙检测鉴定流程 *鉴定机构

房屋检测鉴定标准
我国目前建筑结构的鉴定标准主要有：《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ50144-2008)；《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292∶1999)；《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252∶2009)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125∶99)；《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》等，《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)。
结构动力测试方法和要求：

房屋主体结构检测的主要内容
房屋主体结构检测是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的空间或平面体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，能够承受建筑物上部的各种荷载。建筑物主体结构可以由一种或多种材料构成。
主体结构的强度、刚度、稳定性等，必须满足要求，如果不能通过质量验收，则不能使用。
检测主要内容有：
1、仔细检查房间内靠近窗户的墙面是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，说明此房屋沉降严重，结构质量不够，房屋有危险。
2、检查阳台两侧墙面是否有裂缝。如果有裂缝，则证明该房屋有严重的质量问题。
3、观测承重墙是否有裂缝，若出现墙面有贯穿性裂缝，则证明该房屋有严重安全隐患。
4、检测房屋的**板、墙面、墙角，以及阳台、厨房、卫生间等是否有渗水痕迹，如果有，则说明该房屋存在质量问题，需要修补。
5、测量房屋的层高，即顺着房屋的墙角测量多个地方，如果发现房屋有达不到层高设计标准的，则说明该房屋有质量问题。
6、测量房屋内较门口远的地面与门口地面的相对误差，如果误差在2mm以内，则满足质量要求，如果大于2mm则说明房屋质量不满足设计要求。
以上几点是房屋主体检测的几个主要部分，在实际检测中如果发现有质量不符合设计要求的，应该建议客户对房屋进行维修，以达到房屋质量设计要求。

对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。
拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量 等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量 等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。