商洛正规幼儿园房屋质量安全检测报告公司 全国先进检测鉴定单位

主体结构房屋质量检测类型及注意事项
建筑工程的主体结构质量检测必须要符合科学合理的质量判断，他的重点就是抽样的合理选取，按照检测的目的大致可分类确定的抽样空间如下；
1）按照材料类型及结构类型进行抽查规划，对一般质量行为进行抽查：按照级别划分，**级按照结构类型可分为：钢结构、钢筋混凝土结构、砌体结构等；*二级按照构件的类型可划分为：梁、柱、墙；*三级可根据材料类型划分；
2）按照检测的类型及所使用检测批的容量来选取样本容量，对有异议的构件进行检测：不仅监督机构需要对构件进行抽查，而且施工责任单位也需要委托检测单位进行有关的检测，来保证施工满足设计要求及规范标准。其中监督机构做出的抽检应该大于总抽检次数的10%。
主体结构检测的一些注意事项
1）检测人员进行检测时必须要注意人身安全；
2）检测过程中，检测人员、委托方及相关责任人均应该在现场；
3）对于拟定的方案不能做出随便改变，如果确实需要改变，必须要要由各方同意并签字才可进行更改；
4）因为检测报告是检测机构做出的结论，因此在未签发时，是可以进行更改的。
因此建筑工程主体结构的质量检测监督工作人员必须要具备专业的理论知识及丰富的实际经验，另外还需要具备责任心、树立使命感，才可进行这项具备挑战性的任务。在具体检测过程中，建筑工程检测人员必须要熟悉*检测流程，强化监督意识，注意各个环节的注意事项，另外还需要及时总结经验教训，发挥监督管理的灵活性、有效性、合理性，进而确保工程质量的安全

抗震建筑房屋检测鉴定步骤
抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在 规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
不管是民用建筑还是公用建筑，说起抗震，那都是很重要的，当年的唐山，5，12等一些事件，损失惨重，因此抗震对于建筑行业来说，是万万不可忽视的。必然，房屋抗震的检测也就显得尤为重要，那抗震检测到底是如何进行的呢，
1.首先要区分结构。
2.因为不同结构的建筑物抗震性能不一样，一般而言，砖混结构较不抗震，但除了九十年代的单位房与多层房屋为这类结构外，现在大多使用了非砖混结构，因此，买二手房的时候一定要注意时间，尤其处于长江板块至喜玛拉雅板块地震带*的区域。而目前较为流行的框架结构，其中剪力墙结构抗震性能优越于一般框架结构。如果是钢结构的房子，实际上抗震级别与性能都相当理想。
3.其次要区分建筑基底。
基底面积大而上盖建筑平铺面积大大小于裙楼面积的，成金字塔型的，稳定性会大为增强。因此在选择的时候，基座与上盖呈三角型，**角越大的，其抗震性能越强。当然房子进深也有些许影响，进深代表建筑物的厚度，比较厚实的房子抗震性能好。
4.再次要看清验收文件。
通常情况下，房屋竣工验收文件包括了住宅性能方面的内容，其中有些文书直接标明了抗震方面的约定。如果没有含这些内容，可以在合同附加部分写明国家规定标准的抗震内容及后续**要求等。

钢结构厂房结构稳定性检测鉴定
钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。
钢结构稳定性检测方面主要包括哪几个重点呢们，见下；
①、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
②、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。
③、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。
钢结构厂房在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测

房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请**相关部门介入协商解决矛盾冲突。