幼儿园房屋检测过程检测报告办理
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备
抗震建筑房屋检测鉴定步骤
抗震建筑,是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在 规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
不管是民用建筑还是公用建筑,说起抗震,那都是很重要的,当年的唐山,5,12等一些事件,损失惨重,因此抗震对于建筑行业来说,是万万不可忽视的。必然,房屋抗震的检测也就显得尤为重要,那抗震检测到底是如何进行的呢,
1.首先要区分结构。
2.因为不同结构的建筑物抗震性能不一样,一般而言,砖混结构较不抗震,但除了九十年代的单位房与多层房屋为这类结构外,现在大多使用了非砖混结构,因此,买二手房的时候一定要注意时间,尤其处于长江板块至喜玛拉雅板块地震带*的区域。而目前较为流行的框架结构,其中剪力墙结构抗震性能优越于一般框架结构。如果是钢结构的房子,实际上抗震级别与性能都相当理想。
3.其次要区分建筑基底。
基底面积大而上盖建筑平铺面积大大小于裙楼面积的,成金字塔型的,稳定性会大为增强。因此在选择的时候,基座与上盖呈三角型,**角越大的,其抗震性能越强。当然房子进深也有些许影响,进深代表建筑物的厚度,比较厚实的房子抗震性能好。
4.再次要看清验收文件。
通常情况下,房屋竣工验收文件包括了住宅性能方面的内容,其中有些文书直接标明了抗震方面的约定。如果没有含这些内容,可以在合同附加部分写明国家规定标准的抗震内容及后续**要求等。
房屋安全检测
房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安 全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做 好房屋的质量检测工作。
当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋**过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重
地铁周边房屋检测地铁周边房屋检测中心
随着社会的进步,各个城市的地铁也是频频出现,当然地铁施工也是随之增多,不少施工地段周边房屋都出现了沉降、裂缝等问题。如果担心地铁施工影响到房屋安全怎么办?
施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。 根据工程具体情况有可能会涉及房屋**仲裁检测鉴定。其主要内容包括:房屋受损开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的**检测鉴定工作。