宝鸡正规房屋危险性检测鉴定房屋质量鉴定要求 欢迎在线咨询

检测报告承接全国：全部俱有法律效力。公司所有工程师均持有相关等级的专业资格证书及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。

房屋材性检测鉴定
房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。

陕西某单位房屋安全检测鉴定步骤房屋检测方法
我公司对陕西岚皋县麻柳坝路桥公司住宅楼房进行安全检测
岚皋县麻柳坝路桥公司住宅楼位于陕西省安康市岚皋县县城，房屋为整体六层砖混结构房屋，建于2003年。为确保房屋主体结构安全使用，岚皋县住房和城乡建设局委托我公司对房屋进行危险性鉴定。
房屋为整体六层砖混结构，建筑面积为1545.18m2。房屋东西向长为21.04m，南北向宽为12.24m，首层层高为4.20m，二层~六层层高均为3.20m，室内外高差为0.30m，建筑总高为20.20m；承重墙厚为240mm，非承重内隔墙厚为120mm，采用烧结粘土砖砌筑；屋面为平屋面，屋盖及楼盖均为预应力混凝土空心板；基础形式不详。
房屋局部墙面发现裂缝，楼板发现拼缝，窗框与墙体脱开，其余外观质量基本良好，未发现地基基础存在不均匀沉降，未发现承重结构有影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。该房屋墙体倾斜率均未达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为7‰），评定为非危险构件；该房屋整体倾斜率均未**过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为3%）。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.2节的规定，根据该房屋地基、基础及上部结构的危险性等级，综合评定1号住宅楼的危险性等级评定为B级。
建议：1、对危险构件墙体裂缝予以修复处理；2、房屋后期使用过程中，不得随意增加房屋使用荷载及改变房屋使用用途，定期做好房屋维护保养工作。发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。