酒泉钢结构房屋质量检测过程 拥有检测**资质

提高检测技术能力
试验设备的性能也是导致**道路试验检测结果准确性的重要因素。在实际的公路试验检测过程中，合理配备检测设备、布置中心试验室并合理配备检测时所需要的仪器设备，保证试验的准确性，从而为检测工作提供足够的硬件设备。还应该定期对仪器设备进行期间核查，检定计量，确保实验数据的准确性。同时，检测人员应该正确分析装置是否符合规定的相关要求，同时要对设备装置的精准性、合理性进行理性而又准确的判断，比如送检的混凝土膨胀剂是否收缩，**道路工程中预应力混凝土拉力是否达到标准，不要盲目的进行工作活动。
检测依据:


1、工程建设规范，《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008
2、国家行业标准，《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
3、工程建设规范，《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005
4、国家行业标准，《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363－2016

一、国家规定的房屋质量检测标准有哪些？
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
（二）工程质量符合规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
二、房屋质量问题有哪些？
从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
（一）房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
（二）因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，**实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出卖人赔偿损失。
（三）一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
以上就是常见的房屋质量问题，包括主体结构、影响居住和一般三个程度。主体结构是较严重可能导致申明财产出现危险的问题，比如承重墙倾斜等；影响居住的问题也比较严重，例如隔音效果不好或者不隔音没法居住等。

我国建筑行业的快速发展离不开社会城市化进程的加快和祖国的大力支持。作为与国民民生息息相关的重要产业，质量安全问题不容忽视，房屋建筑安全检测行业逐渐进入人们的视野。但是通过对几个城市的房屋安全检测机构的调查发现，房屋安全检测机构还是有一些不完善的地方，相关部门从鉴定机构管理的角度提出了以下几个完善措施：
(1)将房屋安全检测鉴定工作从其他的安全管理工作中分离出来，形成一个独立的第三方质量检测机构。
(2)加大开放对我国建筑安全鉴定检测行业的支持，建立多元化的质量鉴定机构，打开并丰富质量检测鉴定机构的市场。
(3)对于房屋安全鉴定的法律体系要进一步的进行完善，重视对房屋安全鉴定检测的管理工作，从而较大化的保证人民群众的生命与财产安全。
(4)相关部门应该出台相应的行业规范，优化房屋安全质量检测的专业性。
(5)制定相应的房屋安全质量检测的奖惩制度，用以杜绝房屋质量安全的弄虚作假行为。
(6)制定房屋安全检测鉴定行业的标准和报告的规范制度。
(7)针对我国公民对建筑安全质量的意识缺乏，强制执行定期的房屋安全检测鉴定制度，保证公民的生命财产安全。
(8)鉴于房屋安全检测鉴定机构在建筑行业的重要性，应该不断的完善自身的专业程度、责任意识、业务水平更要不断的更新检测设备仪器。
什么房屋需要进行房屋质量安全鉴定呢？
1.地铁的施工、对基坑的开挖，周围施工爆破对房屋建筑产生影响的建筑房屋需要进行房屋安全检测。
2.公共场所或者特种行业的营业执照申请需要做房屋安全检测
3.需要对房屋的结构安全进行房屋安全鉴定
4.学校教学楼、宿舍楼需要积极的进行房屋安全鉴定
5.危房需要进行房屋安全鉴定
6.受自然灾害、火灾、台风、电击、水灾等需要进行房屋安全鉴定
7.受化学物品的腐蚀或者受汽车的撞击需要进行房屋安全检测
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
9.需要改变房屋的使用途径、对房屋布局结构进行改造需要进行房屋安全鉴定。
房屋检测工作
（1）检测机构要对房屋完损状况进行检测；
（2）检测机构要对房屋倾斜及沉降测量进行检测；
（3）检测机构要对结构验算与安全性分析；
（4）检测机构要对抗震性能进行评估；
（5）检测机构要对结构维修提出可行性建议。
只有通过专业的手段定期进行房屋安全检测鉴定和维护，才能保持和延长建筑长期的使用运作，提**除建筑危险隐患，保证公民安全。