安康*的房屋主体结构安全质量检测评估要求 快速鉴定*

房屋改造前的房屋安全鉴定基本常识分享
房屋建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或房屋使用功能改变时，需要对房屋原有结构进行房屋安全鉴定，内容包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进行房屋安全鉴定、按改建结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

于千**之中，遇见你所遇见的人；于千万之中，时间的无涯荒野里，没有早一步，也不晚一步，刚巧赶上了。
框架结构填充墙裂缝，一般会出现在墙体与框架结构混凝土之间，而在填充墙体内裂缝一般很少见（除非墙体长度**过5.0m而中间未有构造柱，或者墙体高度**过4.0m，墙中间未设钢筋混凝土板带）。
框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，重量由梁柱承担,填充墙不承重。框架结构分全框架和半框架,全框架没有承重墙,半框架有承重墙。
构造柱作用
构造柱是种在墙体规定部位，按构造配筋的混凝土柱，用于砌体结构或框架结构填充墙中，只承受竖向力不承受水平力或弯矩。其主要作用一是和圈梁增强砌体结构的抗震性能，二是减少、控制墙体的裂缝产生，另外还能增强砌体的强度，按构造配筋，并设置拉结筋。
建筑结构检测
为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作，称为建筑结构检测（以下简称检测）。
正如西医看病需要对病人进行化验、透视，中医看病需要“望闻问切”，对钢结构进行检测所得到的数据不但是评定新建钢结构工程质量等级的原始依据。也是鉴定已有钢结构性能指标的依据。

哪些房屋需要做安全鉴定房屋安全检测方法
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。