安康完损性房屋检测公司 资质全服务优

鉴定：
1.**仲裁委托鉴定；
2.房屋地基基础下沉定期监测；
3.工业建筑可靠性鉴定；
4.图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
5.房屋结构构件安全性检测鉴定
6.办房产证需建筑结构安全性检测鉴定
当然这些专业的鉴定需要专业的鉴定机构来进行评定。
一般的房屋检测单位在具体检测中，做如下检测工作：
（1）调查房屋建筑的大概情况：对房屋的使用年限、格局、风格、周围的环境进行调查检测
（2）遇到重点保护的房屋，还要调查考虑它的历史*以及要保护的额要求
（3）要对需要进行房屋检测的建筑进行调查，测量，然后重新绘制成图。
（4）对结构体系进行复核检测；
（5）对构件的尺寸和配筋进行复核检测；
（6）对结构材料进行检测；
（7）对房屋目前的完损状况和程度进行检测；
（8）对房屋建筑的整体倾斜及地面的沉降进行测量；
（9）对结构进行验算与安全性分析；
（10）对抗震性能进行评估；
（11）对结构维修可行性提出建议。
住房建设给人们提供一个温馨的家,为城市发展贡献了力量,但在较近几年,房地产开发商为了尽快回笼资金,争取项目的利润空间,压缩工期,控制住房建设质量不严格,造成了有一些地方出现了不同程度的质量缺陷工程。导致开裂、渗漏水等问题的出现,严重影响房屋使用、外观效果、安全舒适度等方面,情节严重的甚至直接影响结构安全。随着社会的城市化加剧，房屋的楼层也越来越高，那么地基就显得尤为重要。建筑的损伤除了影响人类的视觉感受以外还会对居民造成恐慌，影响居民的生命与财产安全。
房屋检测工作主要做什么
（1）对房屋的完损状况进行检测；
（2）对房屋倾斜及沉降进行测量；
（3）对结构验算与安全性进行分析；
（4）对抗震性能进行评估；
（5）对结构的维修提出可行性建议。

材料是工程建设中核心所在,其质量优劣直接关系到整个工程的质量,较近我国很多城市曝出楼房墙体裂缝、楼板开裂等问题,遇到雨天就会出现渗水不止的现象,按照相关部门的调查结果显示,其问题的根源在于建设过程中使用了大量的海砂,目前类似这种"海砂危楼:处处可见,因为奸商的贪婪居民楼房安全面临着巨大的威胁。或是因为设计方案、使用年限与养护维修等的制约,建筑物不可避免地会出现一定损伤,迫切需要进行检测和加固,因此,愈发重视结构加固改造工程。建筑工程中,裂缝的产生不仅影响结构的安全性,同样也会给人感观上带来不适感,影响很大,因此房屋的安全检测就很有必要了。

房屋的等级分为A、B、C、D四个等级。A和B等级的房屋建筑安全上对人类活动并没有太大的影响，但是C跟D就是人们常说的危房。这类房子没有办法满足人们的正常使用，还会给人的安全带来隐患。C、D等级的房屋，检测之后会根据情况对房屋进行加固或者拆除。

A级：建筑的主体结构完好，建筑构件也满足承重要求，没有危险的隐患。这种房子房屋结构很安全。
B级：建筑的主体结构基本完好，建筑构件也基本满足承重要求，只有个别部件存在安全隐患，但是不影响主体的结构，基本上不会出现什么大的问题的建筑是B级建筑。
C级：部分的整体承重出现问题不能进行基本的正常使用，局部的构件出现问题，这种情况构成局部危房，需要对出现隐患的部分进行加固和改造。
D级：就是很严重的等级了，是指房屋的主体机构、承重不能满足于人类活动，构件的损坏造成整栋建筑出现问题，对居民的生命财产安全产生严重的影响，一般情况下达到D级的房屋就要进行拆除。

造成房屋建筑不安全的原因太多，除了建筑本身的使用年限，和建筑材料的老化、建筑主体的损害、构件的损害、自然灾害、人类行为以外、自然对与建筑的损害也是潜移默化的，在改造房屋的前后都需要进行房屋安全的检测和房屋抗震性能的检测。改造前需要对房屋的结构和承重性能进行重新的检测跟计算，对改造方案进行数据提供和方案建议。改造后，需要对房屋改造之后的现状再进行检测跟验收，较大化的保证房屋的质量跟安全。
什么房屋需要进行房屋质量安全鉴定呢？
1.对基坑的开挖，或者建筑附近有大型的施工作业，比如隧道、地铁的施工，或者周围建筑正在爆破；
2.公共场合和特种行业营业场所，这种集会、娱乐、或者*背犯罪分子利用的场所申请、变成营业执照都是需要提前对场所进行房屋安全检测的。
3.特种行业的房屋建筑、申请许可证和特种行业年省也是需要进行房屋安全鉴定的。
4.对现在的房屋结构的现状进行检测鉴定确保居民安全。
5.学校也要定期做房屋安全检查为学生负责。
6、危险也是要做房屋鉴定；
7.受自然灾害的房屋也是要做房屋安全检测呢。
8.房屋建筑的主体质量、结构的质量安全性、构建的使用耐久性出现问题，居民或者单位对房屋建筑存在质量质疑的时候就需要进行房屋安全检测。
9.房屋建筑要改变它的使用途径，进行拆除改造结构的布局，或者增加建筑房屋的使用荷载延长使用年限，或者增加楼层前也需要对建筑进行安全检测鉴定，防止意外。
检测的大方向分为以下几个方面
1.对房屋装修的质量进行检测和鉴定。
2.对**过使用年限的房屋建筑进行检测和鉴定
3.对需要对房屋布局进行改造的房屋建筑进行检测和鉴定
4.对五无工程（无土地使用证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘察报告、无建设工程施工图设计文件审查意见）进行质量检测和鉴定
5.因为建筑本身出现问题，例如地基下陷、主体出现问题，建筑构件的承载力出现问题的房屋进行检测和鉴定