延安幼儿园房屋质量安全检测报告选哪家

房屋使用功能改变后如何做检测
使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。

既有建筑物结构检测的分类　　
1、建筑结构安全性鉴定　　
2、建筑结构抗震鉴定　　
3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。　　
房屋安全检测鉴定公司房屋使用性检测
房屋**过设计使用年限继续服役时。
一般地讲，当房屋**过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送西安市房屋检测中心组织技术审查。
抗震建筑房屋检测鉴定步骤
抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在 规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
不管是民用建筑还是公用建筑，说起抗震，那都是很重要的，当年的唐山，5，12等一些事件，损失惨重，因此抗震对于建筑行业来说，是万万不可忽视的。必然，房屋抗震的检测也就显得尤为重要，那抗震检测到底是如何进行的呢，
1.首先要区分结构。
2.因为不同结构的建筑物抗震性能不一样，一般而言，砖混结构较不抗震，但除了九十年代的单位房与多层房屋为这类结构外，现在大多使用了非砖混结构，因此，买二手房的时候一定要注意时间，尤其处于长江板块至喜玛拉雅板块地震带*的区域。而目前较为流行的框架结构，其中剪力墙结构抗震性能优越于一般框架结构。如果是钢结构的房子，实际上抗震级别与性能都相当理想。
3.其次要区分建筑基底。
基底面积大而上盖建筑平铺面积大大小于裙楼面积的，成金字塔型的，稳定性会大为增强。因此在选择的时候，基座与上盖呈三角型，**角越大的，其抗震性能越强。当然房子进深也有些许影响，进深代表建筑物的厚度，比较厚实的房子抗震性能好。
4.再次要看清验收文件。
通常情况下，房屋竣工验收文件包括了住宅性能方面的内容，其中有些文书直接标明了抗震方面的约定。如果没有含这些内容，可以在合同附加部分写明国家规定标准的抗震内容及后续**要求等。