西安正规火灾后房屋安全检测鉴定等级评定中心 资质全服务优

房屋安全检测鉴定项目房屋质量鉴定依据
2013年11月，兰州市九州经济开发区管理**又委托甘肃土木工程科学研究院对九州开发区五号区31号楼5—7单元结构安全性进行鉴定，结论为：楼体安全性严重不符合鉴定标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施进行处理。建议在进行经济性比选后及时对九州开发区五号区31号楼5～7单元采取地基基础和上部结构加固处理措施或者采取拆除新建处理。同时，应在建筑物现阶段使用过程中密切观测结构沉降及裂缝发展情况，如有异常，应立即停止使用，并及时采取措施处理。
(兰州晨报记者宋鹤莉)6月1日，本报热线96555接到市民王女士反映，称城关区和平新村11号居民楼楼体倾斜，存在很大隐患。记者前往调查后发现，该楼已被鉴定为Dsu级危楼，五泉街道办已发通知限定时间让居民撤离。
11号居民楼楼体倾斜
6月1日上午，记者前往和平新村11号楼看到，院内已经聚集了20多**民，有居民拿着脸盆不断敲击，呼喊尚在楼上的住户下楼。
一**民告诉记者，今年4月经**组织鉴定后，他们所住的楼体被定为危房Dsu级，这让他们悬了多年的心再一次高高提起。记者了解到，和平新村11号楼始建于上世纪80年代末，属于拆迁安置房，由于多年渗水使得楼房地基下沉，导致楼体开裂，随时都威胁着住户的生命财产安全。楼内一**民称，经济条件好的住户早就搬离了这里，留下的大都是较为困难的住户。
记者在现场看到，该楼主体用肉眼已经能明显看到有后倾的迹象，单元楼背面一层住户的铁质窗户已经变形向里凹进，而三四层的窗户又向外凸出。该楼一楼一位住户家里地面已经出现明显的塌陷，记者在该居民客厅地上放了一枚鸡蛋做试验，鸡蛋立即向塌陷中心滚去。11号楼内更是到处都是水泥打的“补丁”，据居民介绍，这些都是地基下陷拔开裂缝后重新拿水泥补上留下的。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

建筑工程结构安全性检测鉴定
建筑工程房屋结构受损，需要进行结构检测的
如果是因为火灾、台风、洪水等意外事故造成房屋结构受损，需要向保险公司或者责任方索赔的，结构检测报告可以作为索赔的法定依据。临近有深基坑施工、强震动致使房屋结构出现质量问题，也可以进行检测。
1、对于框架结构，通常a、对房屋的基础及柱、梁、板进行混凝土强度检测（回弹法检测混凝土强度、取芯法检测混凝土强度）；b、对钢筋配置情况进行检测（钢筋保护层厚度检测、直径及根数检测、凿开混凝土实测钢筋法）；c、对建筑物变形监测（沉降观测、位移观测）。根据这几组检测数据可以鉴定出房屋结构的可靠度。
2、对于钢结构房屋的检测，通常检测钢结构焊缝（超声波焊缝检测、磁粉焊缝检测）；钢结构节点检测（机械连接检测、螺栓连接节点检测、球节点检测）。
3、砖混结构房屋，除了检测混凝土柱梁板外，还可以增加砌体原位轴压法检测、砌筑砂浆回弹法检测项目。
二、出租房检测
政策依据《市出租屋管理若干规定》*十三条，《市房屋租赁管理办公室文件》。
建筑工程质量鉴定文书编制规定（试行）
省建设工程质量安全监督检测总站