一般的房屋检测单位在具体检测中,做如下检测工作:
(1)调查房屋建筑的大概情况:对房屋的使用年限、格局、风格、周围的环境进行调查检测
(2)遇到重点保护的房屋,还要调查考虑它的历史*以及要保护的额要求
(3)要对需要进行房屋检测的建筑进行调查,测量,然后重新绘制成图。
(4)对结构体系进行复核检测;
(5)对构件的尺寸和配筋进行复核检测;
(6)对结构材料进行检测;
(7)对房屋目前的完损状况和程度进行检测;
(8)对房屋建筑的整体倾斜及地面的沉降进行测量;
(9)对结构进行验算与安全性分析;
(10)对抗震性能进行评估;
(11)对结构维修可行性提出建议。
房屋安全质量检测是保证房屋安全性能,排除房屋隐患,提高房屋使用年限的必要手段,降低房屋危险几率。
房屋鉴定的目的是找出建筑物的问题所在,所以其在现场查勘,检测时,尽量的检查那些有缺损及主要部位。其尽量采用对建筑物没有损伤的检测方法;质量评定是对整个建筑质量的评价。其所抽取的是随机的取具有代表性的部位,方法要尽量准确。由于检测抽样方法不同、评定标准不同、检测项目、检测切入点不同,有时会出现质量合格性与结构安全性不一致的情况。
由于建筑年代、使用年限、原设计估计不足等诸多因素影响,建筑物已经出现不同程度的损伤, 由于种种原因不能推倒重建,为了揭示既有建筑结构的潜在危险,避免事故发生,延长其使用寿命,故需要对现有的结构作用效应、结构抗力以及相互关系进行检测、鉴定,并在科学鉴定的基础上对结构进行加固设计。
房屋安全检查是通过现场调查测量、现场检验、对结构进行分析、验算,然后对房屋进行房屋安全质量鉴定。房屋安全鉴定的主要目的就是及时的发现房屋存在的隐患,对建筑隐患进行排除,评定,以专业角度进行分析,拟出解决方案,从而确保居民的生命财产安全。
一般的房屋检测单位在具体检测中,做如下检测工作:
(1)调查房屋建筑的大概情况:对房屋的使用年限、格局、风格、周围的环境进行调查检测
(2)遇到重点保护的房屋,还要调查考虑它的历史*以及要保护的额要求
(3)要对需要进行房屋检测的建筑进行调查,测量,然后重新绘制成图。
(4)对结构体系进行复核检测;
(5)对构件的尺寸和配筋进行复核检测;
(6)对结构材料进行检测;
(7)对房屋目前的完损状况和程度进行检测;
(8)对房屋建筑的整体倾斜及地面的沉降进行测量;
(9)对结构进行验算与安全性分析;
(10)对抗震性能进行评估;
(11)对结构维修可行性提出建议。